成交！桂城2宗“靓地”摘牌！

桂城2宗“靓地”同日摘牌！

将打造“智慧+电竞+产业”

融合发展新典范！

7月1日，桂城文翰湖中央科创区2宗产业用地双双顺利摘牌，一宗地块位于文翰湖畔，聚焦“科创+电竞”融合发展；另一宗地块位于林岳南板块，将打造“智造+配套”集群新标杆。

近年来，文翰湖中央科创区一直致力于“产城人文”的融合发展，致力于打造佛山CTD，推动生态环境、人文生活与经济发展的和谐共赢，为企业和人才提供最适宜的城市环境。接下来，该片区将继续深化科创、电竞和产业融合发展，以科技创新为引领，以电竞产业为特色，以产业升级为支撑，形成更加完善的产业链条和更具竞争力的产业生态。同时，将继续加强与国内外优质资源的合作与交流，打造成为国际一流的科技创新和产业发展高地，为经济高质量发展贡献新的力量。

文翰湖畔

打造“科创+电竞”活力新高地

出让地块位置示意图。

📍 位置：文翰湖公园西侧、环岛南路南侧。

🔍 性质：科研兼容商业用地。

📐 面积：约26.54亩。

该宗地块由南海产业集团旗下的南海智立方园区开发有限公司以3982万元竞得，将投资约3.5亿元进行开发建设，建筑面积约6.4万平方米，规划建设内容涵盖电竞场馆、酒店综合楼和科研办公楼。该地块紧邻广东省四大实验室之一的季华实验室，对促进产业与科技融合聚变、提升企业创新策源能力，具有无与伦比的天然优势。

季华实验室。摄/赖长杰

电子竞技产业作为融合数字、文化、体育、多媒体等元素的新兴产业，是南海区重点发展新型显示装备及核心零部件等领域的扩张产业之一。本地块将推动电子竞技产业与信息装备制造产业联动发展，形成多个集研发、生产、测试、技术服务、电竞场馆、文化体验为一体的产业集聚区，是南海区升级新型消费、发展新质生产力的重要产业领域，有助于南海区打造千亿信息装备产业集群。

文翰湖中央科创区电竞产业优势突出，三山电竞产业基地位于国际创智园内。摄/赖长杰

该地块将对标上海、重庆等城市的成功范例，高标准打造一座可容纳不少于500人规模的综合性电竞主题场馆，用以举办各类电竞比赛，承载赛前和赛后集训、教学训练、运营传播、商业合作等多种功能，还能承接各类演艺性综合项目，例如音乐会、脱口秀、Livehouse、小剧场等新演艺，以文化创新赋能产业升级，吸引更多青年人才磁聚，提升片区的活力氛围和品牌影响力。

目前在南海，尤其是在桂城，在电竞及泛娱乐产业方面已经拥有了良好的氛围和基础。虎牙全球研发总部、欢聚集团产业互联总部、DRG.GK电竞俱乐部主场、南海区电竞产业基地等重点项目纷纷落户。2023年KPL王者荣耀职业联赛夏季赛、佛山村PL、2023和平精英全国大赛城市赛道总决赛等专业赛事火出圈外、一票难求。

虎牙全球研发总部项目效果图/企业供图

未来，随着这座新场馆的建成，将带动更多电竞赛事和文化活动落地南海、落地三龙湾，打造成为文翰湖畔的文化新地标、新名片。

林岳南

打造“智造+配套”集群新标杆

出让地块位置示意图。

📍 位置：位于佛山信息装备先进制造业产业园的启动区II区。

🔍 性质：工业用地。

📐 面积：约27.73亩。

该宗地块由南海城建集团全资子公司佛山市南海区新基建科技投资有限公司以3330万元竞得，将投资约3亿元进行开发建设，建筑面积约7万平方米，重点聚焦智能制造、电子信息、高端装备等新兴产业，打造集生产制造、研发设计、智造企业总部、产品展示和配套服务功能于一体的新型产业载体园区，助力南海信息装备千亿集群加速成型成势。

此次出让的地块还位于全市“双十园区”之一的佛山信息装备先进制造业产业园的启动区II区，也是信息装备产业园建设的主战场、主阵地。

佛山信息装备先进制造业产业园启动区首个落地的重点项目——三龙湾数智科创园成功封顶。

多年前，为抢抓制造业当家的重大机遇，扛起制造业当家的重大责任，文翰湖中央科创区将林岳南原有商业用地调整控规为工业用地，随着本次地块的顺利摘牌，启动区内合计约550亩产业用地都已全部完成出让。

2023年12月28日，广东南控园创投资有限公司和广东瀚天投资发展有限公司分别以9951.78万元、7226.219万元成功竞得位于佛山三龙湾科技城南海片区的林岳南1号、2号地块。

未来，这里将进一步为科研成果产业化转化、产业项目快速落地、科研团队项目孵化加速等提供高标准发展空间，加快形成新质生产力，助力片区引领战新产业和未来产业持续加速发展。