万科泊寓×奥迅设计：演化与进步，青年社区的新时代体验

“社群”，泛指某些边界线、地区或者领域内所发生的一切社会关系。其最大的目的是基于一个点、需求、爱好甚至梦想，将一群具有相同点的个体聚集。

随着时代变迁，在疫情期间困于屋中的枯燥生活，到爆发性的社交需求增长，社群的演化也逐渐延伸。年轻人的社交早已不局限于解决伴侣需求，他们更渴望能在身边找到与志同道合的「Best Friend」。

泊友会-生日聚会

泊友会-青创露营节

泊友会-户外音乐节

根据这一大环境，从新一代年轻人的生活习惯、消费习惯、住宅爱好出发，展开全方位的市场调研：

趋势一：简约文化

对于年轻人而言，“断舍离”的方式不局限于抛弃身边多余的事物，从源头开始给予自己一个干净、理想的空间，更符合年轻人新的“简约概念”。日常被工作琐事所围绕的年轻人，已经失去追逐“繁”的动力。简单才是真理，不用考虑过多东西就能换取自我思绪的放松。这是当今年轻人的追求，也是对高压力环境下选择宁静的一种现象。

趋势二：单人生活

单人生活的生活模式已经在年轻人中成为常态。对于独居者而言，居住安全是他们的首要要求。是否配备完整的物业、选址是否偏僻、监控的覆盖率等一系列安全问题，是他们必须关注的重点问题。

趋势三：碳衡生活

环保对于年轻人而言绝不是省电省水那么简单，自发保护环境的态度渗透到生活的每一处，真正让他们做到了“随手环保”。环保X潮流生活的联名，成为了一种年轻人热爱生活的仪式感。

奥迅服务室内设计行业十余年，一直贯彻以人为本的设计理念。市场在转变，年轻人的需求也在转变。为了设计出更符合“趋势和期望”的方案，逻辑上必须要跟着时代变迁而逐步演化。

在对方向重新思考的同时，奥迅在不断实践。泊寓陆海公寓项目以年轻人对空间的想象为基础，将各项需求为框架，加以对年轻人这一群体的独特理解，设计出一套能同时满足“生活、社交、个人”的一体化青年社区。

在年轻人眼中，空间所容纳的不仅是设计，它还有生活、体验、感受。通过在传统策划上也进行了更新迭代，空间能贴合年轻人的需求。

公共区域绝不代表着非热闹不可，它可以是动与静的结合，动态和静态的传递。奥迅对公共区域的解读，就是“在用户使用该空间的时候，能找到各自的归属”。

不再拘谨于空间使用的绝对分割，反而将“传递一体”的过程逐步放大。前台、咖啡厅、图书室、休闲区、健身房等，将年轻人“早C晚A”的生活习惯融于其中。

如果你更热衷于追求沉浸的学习、办公空间，独立的图书室能满足你。

如果你是对社交有着绝对的热衷，那么在这里你能找到志同道合的朋友，一起开party，一起谈天说地。

经过多次实际走访和体验，奥迅年轻人在安全、管理方面有着十分高的需求，如何“隐藏式”提高社区的安全性变得尤为重要。

通过“动线”去为社区制作一个安全的空间。前区和后区两者动线的区分，从实际使用方面能使居住于此的年轻人在隐隐中增添一份不可缺失的安全感。

前区基本上囊括了公区的所有区域，也囊括了住在此处的年轻人上下班动线，所以在安全和管理上要与生活区隔绝，令前区保持一个安全的“多动性”。

前区基本上囊括了公区的所有区域，也囊括了住在此处的年轻人上下班动线，所以在安全和管理上要与生活区隔绝，令前区保持一个安全的“多动性”。

后区则以生活为重，相比起前区的“动”，后区更多的是生活的“静”。其日常状态就是居民在这里取外卖和取快递。所以此处设置了外卖柜和快递柜，将外来人员止于“两柜”之前，不用再在居民门前乱窜。

公区服务全体，房间服务个人。户型的整体风格与公区有十分大的区别，如果说公区最大的优点是满足每个人的社交和使用需求，那么户型就从生活的基准中，做到五脏俱全。

根据当下年轻人对房间的区域追求进行模块化。除了生活起居这些必备区域外，还分出了家政区、学习区、美妆区等。

舒适户型-收纳模块

简约户型-收纳模块

项目总共设置了两种户型，第一种是标简约户型，专为“独居者”而设。

第二种则是舒适户型，它拥有更大的居住面积，更适合“群居者”居住。

在居住空间上，整体风格没有设计得过于花哨，根据现在年轻人的独特追求，令“简约”与“实用”相结合。打造出了两个略带小清新风格却拥有庞大收纳空间的户型。

简约是两个户型最主要的设计风格，焦糖卡其色与森绿色作为两个户型的点缀，可以简单带出房间的文艺清新气息。通过少量家居排布，以及大范围的原色色调，令房间整体呈现一种整洁干净的舒适感。

简约户型-学习板块

简约户型-可DIY洞洞板

其实当代年轻人对于居住空间的需求已经远远超乎了原有的想象，在舒适的大前提下，如何为他们带来更多的附加价值才是当今社会的设计主流。

这种附加价值不一定是物质的，它可以是情感、心理上压力的释放，也可以是社交、社群圈层的打造。奥迅通过泊寓陆海公寓项目，成功破开传统室内设计的拘束，在未来奥迅会以此为常态，打造更多优秀作品。

中国室内设计领军人物之一，从事设计行业25年，曾荣获意大利A’Design金奖、美国MUSE设计奖、日本IDPA国际先锋设计大奖、意大利IIDA AWARD国际设计奖、法国双面神国际创新设计大奖等。并在广州设计周金住奖大赛、广州新地产设计大会、中国空间应用设计大赛、中国空间设计大赛鹏鼎奖出席担任评委。

代表作：《上海古北一号》、《成都万华麓湖生态城》、《广州合景天銮》、《南昌新力洲悦》、《香港天汇》

项目信息

项目名称 | 陆海公寓-泊寓-化龙桥旗舰店

委托单位 | 深圳市泊言咨询管理有限公司

管理团队 | 黄婷 吕明 廖丽霞

设计单位 | 奥迅设计

主持设计 | 罗海峰

硬装团队 | 方楚红 何君亮 梁嫣然 胡娟

软装团队 | Phoebe.X 龙斌

策划推广 | 罗海媚 马智城 李羽峻

设计面积 | 7.28万㎡

项目摄影 | 正是建筑摄影

部分图片来源于网络