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重磅|深圳市工业区块线管理办法正式印发:工改项目更难做了!

买房之前 2021-02-22

The following article is from 深圳市城市更新网 Author 易图诚泰


日前(8月16日),为规范全市工业区块线管理,保障工业发展空间,提高工业用地节约集约利用水平,促进工业转型升级,根据相关政策,深圳市政府正式印发《深圳市工业区块线管理办法》。

 

该办法于公布之日起施行,有效期5年,且规定有关部门应当出台管理办法、实施细则、操作规程等事项的,有关部门应当自本办法施行之日尽快出台。


办法中对工业区块线的基本原则、依据、定义以及适用范围进行了详细说明。严控建筑设计规定、加大产权分割面积、提高产业准入与分割转让门槛、首提产业监管回收土地要求等五方面严管“工改工”,受到业内广泛关注。



早前《全市工业区块线管理要求》政策对比:



重大调整内容对比:


1

建筑设计规范


2

产权面积分割



备注:《通知》全称为《关于进一步加强商业办公研发用房建筑设计管理工作的通知》


新增创新性规定



深圳市各区工业区块线规模



附件:政策原文



(注:政策分析对比图表来源:合一城市更新




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