深圳地铁11号线通车3周年，沿线有楼盘房价涨6成（附涨幅榜）
7月12日，深圳市地铁乘车码用户数正式突破2000万，单日刷码笔数破200万。据了解，2000万地铁乘车码用户，每天主要往返于宝安、龙华、布吉等住所和科技园、CBD等工作地点。在乘车码一次次的“滴”声陪伴中，上班族翻越着早高峰，追逐着地铁末班车。
统计数据显示，深圳地铁早高峰刷码客流最高的三大站点为：坪洲、固戍、五和；晚高峰刷码客流最高的三大站点为车公庙、高新园、深大。
其中，地铁11号线串联起了福田、深圳湾、后海、前海、宝安中心区、空港新城等多个重点产业集聚区，快速联系城市中心和西部片区，加速城区发展一体化的功能也得以体现，成为深圳地铁中的超级换乘线。
远期，深圳地铁11号线还将与穗莞深城际铁路、深茂高铁、深港西部快轨接驳，联系港澳、广州、东莞、中山、茂名等地，成为深圳串联“珠三角”地区的纽带。
常言道，“地铁一响，黄金万两”。那么，11号线通车后的三年内，沿线楼盘价格又有什么样的变化呢？@深圳中原大数据（ID：centaline-sz）整理了11号线沿线站点从2016年6月开通至今三年的价格变化情况，以供参考。
来源 | 深圳乐居（ID：szhouse）综合整理自深圳中原大数据（ID：centaline-sz）、腾讯金融科技（ID：tencent_if）、链家网、Q房网等，转载请注明
碧头、松岗、沙井
塘尾、桥头、福永、机场北
碧海湾
宝安、前海湾
南山、后海
红树湾南、车公庙、福田
楼盘涨幅榜
以上数据为2016年7月至2019年6月深圳中原成交数据，仅做价格参考。
据上文价格统计，11号线开通近三年，沿线楼盘总体价格平均上涨13.2%，其中香缇湾花园以上涨64.9%居榜首。
香缇湾花园
香缇湾花园位于宝安西乡，靠近地铁1号线西乡站和11号线碧海湾站，交通便利。小区规划定位为“舒适型居家楼盘”，自住居多，业主以在南山、福田的上班族为主，安静不临街，小区带花园、泳池，周边有华润万家、天虹等，配套成熟，社区氛围好。
来自链家网的信息显示，香缇湾花园成交量较高的户型为82-89平3房2厅，房子使用率高，成交客户主要是周边以小换大的改善型买家。
据深圳中原研究中心监测，在11号线开通的三年内，香缇湾花园涨幅高达64.95%，居沿线楼盘房价涨幅榜首位。
◎位置：宝安西乡金海路和宝源路交汇处
◎交通：1号线西乡站、11号线碧海湾站
◎配套：天虹商场、沃尔玛、人人乐、宝安农贸批发市场等
◎学区：小学：西湾小学、碧海小学、海港小学、红树林外语小学等；初中：海湾中学
景山花园
景山花园位于宝安福永，属于待拆迁旧改物业，立新水库旁，环境优美，老房子使用率高，适合居家。小区近地铁、近机场、近码头，交通便利。
据深圳中原研究中心监测，在11号线开通的三年内，景山花园房价涨幅50.6%。当然，其中不排除有旧改利好的影响。
◎位置：宝安福永大洋路
◎交通：11号线桥头站、塘尾站
◎学区：桥头小学（九年一贯制）、万里学校（九年一贯制）、福永中学
浅水湾花园
浅水湾花园位于南山科技园南区，由卓越集团开发建设。小区南面即深圳湾和15公里滨海长廊，东面可远眺沙河高尔夫球场和红树林海滨生态公园，70%的单位可观海，视野开阔景观佳。
在户型设计上，浅水湾花园以4房设计为主，方正实用，带大面积露台和入户花园，居家体验好。
据深圳中原研究中心监测，在11号线开通的三年内，浅水湾花园房价涨幅34%。目前，小区挂牌均价约13.2万/平，远高于片区均价（9.8万/平）。
◎位置：南山科技园高新南环路
◎交通：2号线科苑站、11号线后海站
◎配套：海岸城、深圳湾万象城等
◎学区：小学：南山外国语（集团）科苑小学；初中：南山外国语学校（集团）高新部
原标题：
11号线开通三周年，周边楼盘涨幅竟有超过60%？
深圳市地铁乘车码用户数破2000万！单日刷码笔数超200万！
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