买不起深圳房子的人，你连老家都回不去了！
关于郑州我想的全是你，
想来生活无非是痛苦和美丽。
“最近回家看看不，老家房子涨疯了！”
若是一个人这么说，我也不以为意：涨就涨呗，郑州这种二线城市还能比去年深圳涨得更凶猛？
可这两个月里，越来越多关于家乡楼市暴涨的消息纷至沓来……
谁家那谁靠买卖房子赚了上百万，谁又因一时犹豫搞得现在连首付都出不起，谁家开发商嚣张的不得了逼购房者先签合同才给看房价，谁家房企老板私下说“这几天调价调的我都不好意思了。”
万万没想到！我那经历过深圳330，自以为坚强不催的“三观”，这次竟然在故乡的土地上被强制刷新。
（一大波购房者正在疯狂涌入河南省会城市--郑州）
郑州不再是河南人民的了
就像深圳是宇宙中心一样
我的老家郑州，是继厦门、武汉、南京、苏州、合肥之后新爆发的又一个二线城市。
2016年以来，连续拍出12个“地王”颠覆了楼市格局。特别是8月份的“两连拍”，楼面价高达36915万/平，竟将前一天广州新出炉的“地王”36772元/平强压在身下。有业内人士戏言，“二线城市出的这对儿‘王炸’将北上广都干翻了。”
另一个火上浇油的热点是河南省自贸区的获批，郑州、开封、洛阳均被划入范围。昔日遭受无数吐槽的“屌丝之城”，摇身一变成了“国际大都市”。
随即就有大批郑州媒体开始肉麻表白自贸区：“随着自贸区规划落地，郑州将再也不是河南的郑州了，它已经成为全国人民的郑州！”
作为久居深圳的外来务工人员，我突然想到前海自贸区成立时的场景，同样有一大波媒体像刚喝完鸡汤一样兴奋，“深圳是全世界的深圳，深圳是下一个曼哈顿。”更不乏专家的慷慨陈辞，“未来前海房价至少卖到30万一平米”。呵呵。
这个夏天，郑州楼市涨了4000-5000元/平的新楼盘数不胜数。这么大的好事，自然吸引了四面八方闻讯赶来炒房的投资客。据圈内朋友说，他看到有一个村的派个代表带着十几套身份证件，到售楼处就把一个单元从5-20楼的同户型全买了，典型的炒房团。
同时，本地刚需客着急买房上车的强烈“欲火”怎么也按耐不住了，前不久还对户型配套横挑鼻子竖挑眼，现在只要你还有房子卖，他闭着眼睛也敢买。
（这张图成了河南人的兴奋剂）
奋斗在深圳的我们，
该不该回二线城市凑热闹？
家乡房子着实涨得让人眼（发）馋（恨），一夜暴富的故事也让人听了心跳不止。
那么，问题来了。
如果你恰巧有一笔“小积蓄”，（买深圳房子交不起首付或者还不起月供的那种额度），你会选择回老家二线城市买房吗？
有地产圈朋友给出意见，“虽然我们长期在深圳工作，但是深圳房子这么贵真心买不起！那还不如先投资一套郑州，能涨就涨，实在不行等过几年说不定还得回家去住，反正我们归根到底都是河南人。”
另外，从学位房角度来看，深圳百花片区破房子都卖到10万/平了，我们大省会的重点学位房与之相比可便宜太多了，教学质量方面也难分伯仲。
不过，同在深圳的外地朋友们似乎并不看好他们眼中陌生的郑州，他们更建议考虑临深片区。
“毕竟你以后还得长期在深圳工作生活，说回家就回家哪里有那么容易！倒不如趁着现在东莞、惠州这些地方房价还不是很贵，赶紧买个房子，以后地铁轨道修好就不觉得远了，还能把父母接来一起住！”
对此，我也请教了资深投资客，并做了一些功课：
新房供应量大、二手房流通性不强、内生需求低、城市未实现真正融合，四大因素注定投资临深失败率较高。
如果你不嫌上班远，或者你能在家上班，或者你想把父母接过来至少周末能见见面…只要你买房就是为了自己住着舒服，那就随意买、赶紧买吧。
当你在看一个区域或楼盘时，要去分析，到底自需客有多少？有没有？如果极其少，则要慎重考虑。因为自需客才代表有居住氛围和配套，才会代表你以后的房子可以卖掉套现。
最近郑州这波行情中，住宅被追的太热，捧的太高，对未来的透支很大，算好周期回报率再下手。
呃……
买不起的高价房子，
回不去的“奇葩”故乡
虽然听了许多大道理，但面对家乡楼市的疯狂与诱惑，在深圳的不少同乡们还是忍不住纷纷动了起来。
然而，满怀希望回家去，现实却并不乐观。
“我已经请假回来好几天了，一直在看房。但是三环以内房子都没得买了！太恐怖了，都抢疯了！呜呜~”
“老弟，你不知道河南开发商有多黑！北环的绿地某盘，6月第一次开盘卖1万，8月地王出现后调价卖到13000元/平，9月3号加推卖到15000元/平，结果公司内部领导又紧急叫停不让卖了，说改日开盘，最低也要卖到17000元/平。”
……
得知消息后，我第一时间拨通一个较偏远楼盘的咨询电话，通话结果是只剩一套顶楼89平户型，总价125万，没有折扣。擦！如果有这么多钱，我干嘛不买深圳啊！
暴涨的楼市里，还出现了许多“奇葩”现象。比如：有的开发商只挖了一个坑就开始卖房，居然排了1200多个号！有的开盘现场只给购房者120秒选房，稍不留神看中的看不中的房源就被全部抢光！有的人排队买了房，交了首付，但却被告知合同要等明年预售证下来才能签！
看来回家买房这件事，又变得不那么“靠谱”了。
（刚挖个坑就卖楼，这样做真的很郑州）
生活在这个房价分分钟莫名暴涨的时代，总有一种力量让你颠沛流离。
昨天的你是幸福的，买不起深圳，至少还能做着回家的梦。
现如今，看那房价飙出火星，绚烂如花。
你才蓦然发觉，靠，连自己家乡都回不去了！
最后，投下你慎重的一票吧
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