深圳成全球最苦逼城市，房价收入比世界第一
楼校长准备跟大家分享一个“好消息”。
继拿下全球房价涨幅第一之后，深圳房价又拿了个全球第一。哦呵呵呵呵。
据国际货币基金组织（IMF）的全球房价观察报告(Global Housing Watch Report)中，2016年上半年全球各大城市的房价收入比深圳以38.36位居第一。
房价收入比：房屋总价与居民家庭年收入的比值，其指标主要用于衡量房价是否处于居民收入能够支撑的合理水平，直接反映房价水平与广大居民的自住需求相匹配的程度。
前几天，深圳才以全国房价收入比第一“勇夺”全国最苦逼城市称号，这下又成了全球最苦逼的城市了。
除此之外，排名全十的城市中有五个在中国：香港以34.95位居第 4；北京以33.32位居第 5；上海以30.91位居第 6；广州以25.85位居第 10。
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38.36是什么概念？
要知道以国际标准衡量，房价是收入的4-6倍属于合理范围，深圳可是38倍！
而在此前莱坊（Knight Frank）发布的全球大城市2016年一季度房价涨幅排行榜上，深圳以62.5%的季度房价平均涨幅雄踞榜首。
房价全球闻名的深圳，最近的表现如何：
根据深圳国土局统计数据显示，上周（9.05-9.11）深圳新房均价60225元/㎡，环比下降14.0%。其中南山达96878元/㎡，福田也同样突破9万/㎡。（二手房成交均价57350元/㎡，环比下降0.58%，与前期基本持平。）
以500万为例，在深圳只能买个83㎡的房子（二手房价也只能买87㎡的房源）；而在最贵的南山，只能买到52㎡的房。
接下来是拉仇恨的时间了，既然房价收入比“碾压”了全球其他城市，那现在楼校长带大家看看其他国家的500万，都能买到什么房子↓
这座房子坐落于Baulkham Hills 中心区的周边，附近有小学和中学，还有购物中心，有三间卧室和一个卫生间，还有一个超大车库，售价在95万澳元到102万澳元之间（约476-511万人民币）。
此房子坐落于墨尔本市中心边缘，并且被划在了一个很好的校区，还紧挨着公交站，这座带三个卧室的房子售价为96.5万澳元（约485万人民币）。这座房子拥有一个厨房、两个卫生间、管道式暖气系统和百叶窗。
墨尔本位列世界宜居城市第一名，450万人口，房价中位数达到72.4万澳元，比去年上涨了3.6%。
这座公寓坐落于纽约最美的街区之一，有两个卧室和两个洗手间，宽敞明亮的布局，售价约73.6万美金（约492万人民币）。
这座房子有着40年历史，但做了翻新处理。有三个大卧室，一个洗手间，甚至装了电梯，附近有公交站和公园，售价72.5万美金（约484万人民币）。
位于离公车站几分钟远的地方，外形非常具有伦敦特点的三层小房，一楼是翻新的厨房，二楼是超大的客厅，三楼是斜顶卧室，售价55万英镑（约487万人民币）。
公寓是汉堡比较流行的住宅类型，上面图片中的2卧室公寓位于市中心区域，不过街区比较安静。近期该房屋以73.7万欧元售出（约552万人民币）。
汉堡拥有近180万人口，是德国的第二大城市，仅次于柏林。汉堡是港口城市，也是10大宜居城市之一，处于欧洲的中心区域，也是欧盟的第七大城市。
这套拥有三室两卫的房子，不仅有超大阳台，还有与客厅相连的开放式厨房，主人卧室还带有升级版衣帽间。在阳台上坐着，还可以欣赏到城市景色，售价是95.8万加元（约488万人民币）。
温哥华近年经常在各项世界最佳居住城市的调查中名列前茅。
在维也纳，有一套新建的2层房屋正在以56.6万欧元（约424万人民币）出售。该房屋拥有3卧室、1套卫浴加1个厕所，室内面积超过122平米，带一个停车位。
维也纳可能不需要多介绍，在宜居榜上排名第2名的城市，那里有着安全的收入保证和高水准的生活。
这套房屋距离市中心1个小时车程，室内面积350平米，占地26700平米。该房屋有湖景和私家海滩，刚刚以60万欧元卖掉（约450万人民币）。
赫尔辛兹是芬兰的首都以及全国最大城市，是欧洲的夏季旅游胜地。
这幢三层楼的别墅位于马来西亚国家动物园的后面，超大的居住空间，有着7个卧室和7个卫生间，周围还有学校和医院，离高速路口也很近，售价是300万马来西亚令吉。
在房价动不动就全球第一的深圳，买房只有两条路：要么拼爹，要么拼命。你走的是哪条路？楼校长只能拼命。
资料来源：发现新西兰、逸居新西兰
整合自：买房之前（maifangzhiqian）
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