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深圳2022年2月购房指南:136个在售+28个新盘即将入市!

深圳梦想家 深圳地产号 2023-01-03
 

深圳地产号&深圳梦梳理深圳楼市2月在售136个项目,还有28个新盘即将入市!


深圳市住房和建设局1月12日发布深圳2022年一季度商品住宅和商务公寓房源信息情况的公示显示:深圳2022年一季度计划入市的商品住宅及商务公寓项目13个,预计供应房源面积为71.85万平方米,7509套,其中:住宅66.24万平方米,6565套;商务公寓5.61万平方米,944套。


与此同时,房地产又传来一批利好消息:


首先,2月11日,深圳市召开住房和城市建设工作会议,全面总结2021年工作指出,2021年,深圳建设筹集公共住房9.65万套,供应4.23万套,建设筹集租赁住房11.7万套,新开工住房1528万平米。开工改造老旧小区65个;把深圳湾超级总部基地作为标杆城市建设的试验区、重点片区的引领示范区等等。此外,新增绿色建筑标识项目面积1886万平方米;新开工装配式建筑超1500万平方米,占新建项目45%。


其次,银行和银监会松绑了“两条红线”:第一、保障性租赁住房相关贷款不纳入房地产贷款集中度管理。第二、保障性租赁住房的贷款力度要加大。


第三,近日,网上流出了一份关于征求《促进大亚湾区住房消费健康发展若干措施》意见的函。重点有两个,一个是大亚湾的购房补贴,一个是鼓励合作卖房。其中,关于购房补贴,它提到惠州会对在大亚湾工作的博士生、全日制硕士研究生、全日制大学本科毕业生、全日制大专毕业生,按照每个家庭一次性给予购房补贴(限首次置业、限新房,学历不得累计享受补贴)。

具体补贴金额为:博士生每平方米补贴250元;全日制硕士研究生每平方米补贴200元;全日制大学本科毕业生每平方米补贴150元;全日制大专毕业生每平方米补贴100元;补贴上限为144平方米……


尽管惠州大亚湾官方回应:只是意见稿并非最终文件,但也显示出临深的救市心切!


第四,深圳二手房指导价一周年:二手成交暴跌57%、近半房源指导价成交!这意味着2022年,新房仍将延续高成交量趋势,充满机遇也备受挑战。
第五,刚刚,万科郁亮内部讲话稿流出:2022不要再心存幻想,必须要快速坚决出清,行业进入黑铁时代!
亳无疑问,2022年,房地产仍处于挤泡沫、拆弹阶段,但希望房地产回归理性之时,也回归品质住宅。2022年,深圳梦希望和你一起发现好房子,买到好房子!


深圳136个在售楼盘


南山区在售:6个楼盘


南山区目前主要在售楼盘包括:臻林天汇、晗山悦海、京基御景峯、玖裕茗城、创智云城、恒裕深圳湾。



宝安区在售:22个楼盘


宝安区目前主要在售楼盘包括:华侨城瑞湾府、中熙珑湾、仁恒芯梦公园、中熙玖玖颂阁、福城前海新纪元、越秀和樾府、万科都会四季花园、嘉信云峰公馆、汇邦名都、满京华云著雅庭、汇智时代广场、怀德国际、碧桂园领寓、中晟会湾港、君成世界湾、会展湾水岸、会展湾东城广场、会展湾云岸广场、盛合天宸、富士君荟、领航城领誉、京基智农山海御园。



光明区在售:12个楼盘


光明区目前主要在售楼盘包括:璟悦轩、宏发天汇城、中信凯旋君庭、龙光玖龙台、安联尚璟府、深铁瑞城、金茂公园里、星河天地华邸、特区建发乐府广场、电建洺悦鹏著花园、云科府、勤诚达正大城。



福田区在售:11个楼盘


福田区目前主要在售楼盘包括:富通九曜公馆、深圳中心·天元、中洲滨海华府一期、皇庭世茂央玺园、嘉鑫辉煌时代、宝能公馆、深业中城、东海国际公寓、岁宝壹品苑、紫元元大厦、加福华尔登府邸。



罗湖区在售:14个楼盘


罗湖区目前主要在售楼盘包括:京基水贝时代广场、独树阳光里、粤海城、翠园华府、深业泰富广场、中洲铂玺坊、佳兆业新世界大厦、德弘天下华府、贝悦汇大厦、碧桂园翠湖大厦、益田御龙壹号、恒大天玺公馆、东方凤雅名苑、东方海富汇豪庭。



盐田区在售:9个楼盘


盐田区目前主要在售楼盘包括鹏瑞北区尚府、中房翰林门、卓越荣津瀚海湾名庭、蓝郡公馆、君临海域·润之、半山悦府、山海四季城、臻湾云庭、星都·梅沙天邸。



龙华区在售:17个楼盘


龙华区目前主要在售楼盘包括:春江天玺阁、华盛珑悦、中海明德里、龙华金茂府、鸿荣源天俊、莱蒙水榭云上、华侨城创想大厦、恒壹四季华府、深国际万科和颂轩、锦顺名居、盛荟城、荟港尊邸、山水华庭、合正观澜汇·云轩、鹏瑞·颐璟府、御景华府、佳兆业通达汇轩。



龙岗区在售:23个楼盘


龙岗区目前主要在售楼盘包括:正展逸园、信城缙华府、联发天境雅居、里城玺樾花园、钧濠·Mix Park、合正方洲、富基置地大厦、仁恒梦公园、桑泰龙樾、和昌·拾里花都、恒大悦玺、佳兆业时代大厦、又一城、世茂之都、启迪协信科技园、宝德云谷、融悦大厦、凯东吉祥悦府、今日香沙御景园、丁山河畔、君胜熙珑山、颐璟名庭、星河盛境。




坪山区在售:8个楼盘


坪山区目前主要在售楼盘包括:天峦湖、玺悦台、兆邦基碧湖春天、豪方东园、怡瑞达云秀府、东关珺府、龙光玖誉雅筑、世茂粤湾壹号。




大鹏新区在售:5个楼盘


大鹏新区目前主要在售楼盘包括:满京华云曦花园、保利青谷群青花园、招商东岸、卓越蔚蓝铂樾府、中铁诺德阅山海。



深汕合作区在售:9个楼盘


深汕合作区目前主要在售楼盘包括:华侨城纯水岸花园(四期)、九龙湾花园、华润半山润府一期(B区) 、深汕观山云邸、振业时代花园二期、辉煌1号、深汕湾科技城智苑、海悦湾畔、深汕金海花园。



2022年2月还有28个新盘入市


深圳2022年2月预计入市楼盘包括正东名苑、前海珑庭、丹华公馆、开云府、佳兆业凤鸣水岸、新世界松风明月二期、星展广场、蓝湾商务中心、盛意家园、泰华梧桐聚落、佳兆业航运红树湾、深圳中心天元、佳光业佳园、湾尚玺家园、亚太·半山樾府、万悦山璟庭、观月台、招商臻城、畔山铭苑、佳兆业云望府、信义君御山居、里城玺樾城、信城缙悦花园、颐峰名庭、新霖荟邑、鸿荣源壹成中心十区、皇嘉珑府、碧湖春天南花园。



2022年一季度6565套住宅+944套公寓入市


来源:深圳梦(微信号ID:SZeverything)综合

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