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华为不走!已跟政府签定协议要扎根深圳建新总部!

楼校长 买房之前 2021-02-22


大家还在专注烧香过清明,楼校长最关心却是华为到底“走不走”?


据官方报道,4月4日下午,深圳市人民政府和华为技术有限公司签署“扎根深圳,展望未来”合作协议。市委书记王伟中、华为公司总裁任正非见证签约,市长陈如桂、华为公司董事长梁华代表双方签署协议。



这无疑是个重磅消息:华为,这次再也跑不了了!


作为知名的纳税大户,华为一直是各地政府争夺的对象。


华为,作为全球领先的信息与通信技术解决方案供应商,业务遍及全球170多个国家和地区,在2017年《财富》世界500强中排名第83位。2017年华为实现稳健增长,全球销售收入6036亿元人民币,同比增长15.7%。按照任正非总裁4日在签约仪式上透露的数字,未来5年华为的销售收入有可能超过1500-2000亿美元


根据此次协议,深圳市政府将持续深化营商环境改革,积极为华为公司经营发展提供优质的保障和服务。华为公司将加大在深圳的投资力度,将新技术、新业务在深圳实现产业化,建设国际化的总部。


厉害了!未来华为计划的“国际化的总部”将会落地哪个区,很值得深圳人期待!


任正非在签约仪式上明确表示,过去30多年,华为的成长得益于中国改革开放,得益于深圳领先的营商环境。未来华为将继续扎根深圳,推进深圳总部转型升级,通过华为的国际化发展,向世界讲好深圳企业创新创业故事,进一步扩大深圳的国际影响力。



之前,楼校长陆续为大家爆料过,深圳龙岗、东莞,乃至上海都曾为争夺华为费劲心思:又是给地块,又是送人才房,又是赠福利......


回归到最根本的原因,一切都是因为华为是个纳税大户啊!再者,区域引进好的企业相应也会增加对人才的吸引力。


据华为披露的纳税数据和营业计划,2016年华为在国内纳税额就高达676亿元,2017年达到720多亿元。单单华为一家企业,历年来为国家纳税就达到了3809亿元!



什么概念呢?2016年福田区税收总额1152.7亿元,居深圳首位。2017年福田数据还未出炉,但1-11月总税收1451.93亿元。也就是说,华为一年的纳税额都能占深圳一个重点大区的近半税收!


下面来看看为了争夺华为,各地政府都放了什么大招~(以下部分资料来源:深圳经济观察悦涛、创业邦、华尔街日报)


龙岗

早在2012年华为启动东莞基地时,龙岗就有了担心“华为”跑了的危机意识。据深圳经济观察报道,龙岗政府某部门经常给华为提供上门服务,得知外迁消息后,晓之以理,动之以情,希望别走。表示深圳提供的“一站式服务”水平,外地政府是达不到的。


2016年,华为产值还占深圳龙岗区工业总产值的47%以上!若剔除华为,龙岗规模以上工业总产值则下降14.3%。


而在2015-2016年,华为部分部门外迁动作频繁。华为方面也证实,在这期间从深圳迁出了20300人。综合迁入迁出情况,2016年华为累积净迁出深圳11200人。带来最直接的影响就是,龙岗区的税收明显减少了。



2016年5月,龙岗区政府召开“服务华为,马上就办!”的内部会议。举措如下:


一是要加快我区坂田街道的旧改及城市更新速度,以吉华路(坂田段)为例,2009年完成立项, 直到2011年底才开工,目前施工仍在进行,加快旧改速度至关重要;


二是华为的周边配套设施不到位,应加快医院、学校、商场等生活配套设施的建设,保证质量高,与华为的地位相匹配;


三是以华为的合理诉求为导向,相关部门联动,及时解决问题。


据深圳晚报报道,2017年8月5日,国土委在官网公示《深圳创新科技产业项目落坑西片区(坂田北图则DY15单元)规划选址研究,据说是华为控股全球总部所在。


该地块主导功能研发办公、绿地,规划总建筑面积为150万平方米,其中研发办公建筑面积下限为100万平方米。


据悉,华为控股全球总部涵括了华为全球财务中心、全球业务管理中心、投资管理中心、芯片设计中心、创新与研发中心、软件平台及各类尖端技术储备研究中心。




东莞

目前华为在东莞松山湖已获得了1900亩的土地,而且还在追加(华为在深圳占有的土地总面积为2460亩)。



而且华为旗下的绿苑公司,前年在东莞连买两块商住用地,建筑面积分别达20万㎡和11万㎡。其中一块地经历49轮竞拍拿下。也就花了7个多亿,楼面价平均2000多元。在深圳,再加个零,也未必能拿到。


东莞2015年的企业纳税排行榜,华为终端(东莞)有限公司拿下主营业务收入和纳税两个第一。官方未公布具体数据,但估计营收已到千亿级别,纳税额在20亿元左右。(2014年,华为东莞的纳税额还在10名开外,只有2.4亿元。)


任正非曾经在接受新华社采访时,明确表达了对房地产泡沫的厌恶。因此松山湖建了大量的福利房,据说只卖8500元/平米,低于市场价70%!


网上流出内部资料显示,华为内部在东莞会提供3万套员工住房。包括松山湖2000亩项目,预计2万套;松山湖安居房项目443亩,预计5500套;湖畔花园175项目,预计3000套;华为松山湖南区公寓115亩,预计2500套公寓。



上海

据报道,2017年6月1日,任正非和上海市签署战略协议,其中一个重要事项是解决华为员工上海住房问题。上海正在动用大量行政和财税力量,阻挡高房价对高科技企业的驱离。




华为确定不走,让深圳政府和人民心里终于踏实了。


在此,也为华为员工们辛勤的付出致敬!小长假,看个知乎段子,轻松一刻~其实,坟地早就比房价贵多了TT TT





 


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